Аренда земельного участка в Подмосковье

Получать рассылку
Тип участка
Площадь
м²
Участок
соток
до МКАД
км
Цена
млн. руб.

Аренда земельного участка в Подмосковье и Московской области

Заинтересованы в том, чтобы снять земельный участок в Подмосковье? Наш каталог станет первым шагом на пути к оперативному заключению выгодной для вас сделки. Разнообразие вариантов сможет удовлетворить любые запросы в зависимости от того, какие цели вы ставите перед собой – создать на арендуемой земле объект коммерческой недвижимости, базу отдыха или использовать ее для сельскохозяйственных нужд.

Как раз в зависимости от того, для чего вы хотите снять земельный участок в Московской области, будут зависеть юридические аспекты сделки. Но есть и общие моменты – например, обязателен анализ документов владельца на право собственности. Также необходимо узнавать точные размеры земли, определять границу с соседями, если таковые имеются, проверять есть ли у земли совладельцы. Все это поможет избежать неприятностей в будущем.

Также тем, кому необходимо арендовать земельный участок в Московской области, стоит помнить о том, что к правоустанавливающим документам на землю относятся:

  • Свидетельство о собственности,
  • Кадастровый паспорт,
  • Акт о предоставленном праве распоряжаться участком или о предоставлении его в собственность.

Важным является то, что договор, в котором не указана арендная плата, не является заключенным.

Нюансы процесса аренды земельного участка в Московской области

Перед подписанием договора аренды загородного земельного участка в Москве вам стоит учесть следующие моменты:

  • Если участок находится в долевой собственности, необходимо получить от других дольщиков в письменной форме согласие на сдачу в аренду земли. Все бумаги, подтверждающие их отказ от претензий, должны быть подтверждены нотариусом. Кроме этого, свое согласие должен дать супруг или супруга арендодателя.
  • Проверьте, одинаковая ли площадь указана в договоре и в документах на землю. Если в договоре указано большее значение, то арендодателя могут обвинить в самозахвате ничейной площади и незаконном получении прибыли, а после - привлечь к административной ответственности.
  • В договоре также указывается целевое назначение земли, после подписания бумаг его нельзя будет изменить. Однако вы можете арендовать земельный участок в Подмосковье и указать несколько видов строительства, которые можно будет возводить на нем.
  • Арендная плата определяется кадастровой стоимостью участка. Если вам, как арендатору, кажется, что запрашиваемые арендодателем платежи слишком велики и цена на землю завышена, то вы можете оспорить это в суде, обратившись туда с иском об изменении кадастровой стоимости.

Если вам нужно снять загородный земельный участок в Москве, на котором расположено какое-то строение, то обязательно нужно узнать, кто является его собственником. Это необходимо сделать, потому что собственник этой недвижимости имеет преимущественное право на аренду. Этой же привилегией могут воспользоваться бывшие арендаторы.

Помощь в аренде загородного земельного участка в Москве

Конечно, арендовать загородный земельный участок в Москве местным жителям гораздо проще, чем приезжим. Учитывая трудности, с которыми могут столкнуться жители удаленных регионов нашей страны, мы приняли решение помогать им в поиске подходящего объекта. Таким образом, им не нужно будет тратить средства и силы на многократные поездки в Москву.

Чтобы начать сотрудничать с нами и превратить аренду земельного участка в Московской области в простую и легкую процедуру, нужно обратиться к нашим партнерам, которые находятся во многих крупных городах России. Передайте через них свои требования к недвижимости, и мы приступим к отбору вариантов. Также наши агенты проведут переговоры с владельцами, проверят документы, помогут собрать все необходимые бумаги для заключения договора.

Аренда земельного участка в Подмосковье станет для вас простой и надежной процедурой, мы проведем все оперативно и на взаимовыгодных условиях. Наша компания осуществляет юридическое сопровождение сделки, тщательно проверяя пункты и условия договора, что поможет вам избежать в дальнейшем неприятных сюрпризов в виде неоговоренных обязанностей и незапланированных денежных трат.

×

Населенный пункт

Показать все населенные пункты
×

Шоссе

×

Подписка на новые объекты

Получать сообщения о новых:

call call call call
Звонок
Письмо
в
Позвоните мне прямо сейчас