Купить часть дома в Подмосковье

Получать рассылку
Тип участка
Площадь
м²
Участок
соток
до МКАД
км
Цена
млн. руб.

Купить часть дома в Подмосковье и Московской области

Покупка части дома в Подмосковье или Московской области может стать хорошим решением, если вам необходим небольшой, но свой уголок, куда можно будет периодически ездить, чтобы отдохнуть от бешеного столичного темпа жизни. Однако часть дома может быть достаточно просторной и стать удобным местом для постоянного проживания, если она расположена на территории с хорошей транспортной развязкой. Тем более что дома в Подмосковье часто не уступают по уровню столичным.

Продажа части дома и продажа доли

Необходимо различать покупку доли жилого помещения и покупку части дома. В первом случае продается часть долевой собственности, то есть только право на часть рассматриваемой недвижимости. При осуществлении такой сделки необходимо обязательно оповещать других дольщиков и получать их согласие, кроме того, они имеют преимущественное право на покупку. Обычно нотариусы занимаются подготовкой и отправкой уведомлений другим собственникам.

Если через месяц они не изъявят желания приобрести долю в доме и не оповестят об отказе, то лишаются своего преимущественного права. Стоимость такого типа недвижимости намного ниже, чем физически отделенной части дома. Однако продавцу выгоднее при первой же возможности все-таки разграничить свою собственность и осуществлять полноценную продажу части дома в Подмосковье. Если же у вас нет необходимости экономить, то и вам будет намного комфортней приобрести ее, как самостоятельный объект.

Как купить часть дома в Подмосковье и Московской области?

Если вы решили купить часть дома в Подмосковье или Московской области, то вам необходимо изучить окружение возле предполагаемого места жительства, соседей, инфраструктуру. Если дом находится в поселке, стоит пообщаться с местными жителями. Если продажа осуществляется давно, это должно насторожить. В таком случае может быть завышена цена или есть какие-то значительные проблемы в постройке.

При общении с продавцом необходимо изучить и проверить на подлинность такие документы: правоустанавливающие документы на дом, техпаспорт домовладения, выписку из домовой книги, кадастровый план земельного участка (если вы покупаете часть дома с землей), правоустанавливающие документы на землю, техпаспорт здания с поэтажным планом.

Кроме проверки бумаг, необходимо узнать о состоянии дома. Некоторые неявные минусы могут быть незаметны неопытному глазу. Узнайте, как давно проводился ремонт, осведомитесь о наличии и состоянии коммуникаций. Немаловажно будет знать, как часто на поселке отключают свет и воду, ведутся ли в настоящее время поблизости ремонтные работы инженерных сетей. Никогда не ограничивайтесь расспросом продавца или риелтора. Обязательно поговорите с соседями.

Продажа части дома в Подмосковье: на что еще обратить внимание?

При обсуждении продажи части дома за городом в Москве необходимо узнать еще такие моменты:

  • Какой участок земли прилагается к жилищу, в какой собственности эта земля?
  • Насколько перспективно селение здесь, будет ли оно развиваться?
  • Когда был построен дом?
  • Как давно в нем не живут (если более трех лет, то это не очень хорошо)?
  • Сколько еще жильцов прописано? Имеют ли они право оспорить сделку?
  • Какая репутация у здания?

Как видите, купить часть дома за городом в Москве самостоятельно не так уж и легко. У жителей столицы это отнимет немало времени. А если находитесь в удаленном регионе нашей страны, то многочисленные поездки отнимут у вас не только огромное количество времени, но также и средства, и силы. Как лучше поступить в такой ситуации? Мы предлагаем обратиться к нам, чтобы решить большую часть вопросов дистанционно.

Продажа части дома в Московской области

Изучите объявления по продаже части дома в Московской области, сформулируйте свои пожелания и начните сотрудничество с нами. Для этого вам не нужно будет ехать в столицу, так как наши партнеры находятся во многих крупных городах России.

Мы поможем вам купить часть дома в Московской области без лишней нервотрепки – найдем объект, проведем переговоры, проверим строение и документы, подготовим бумаги для заключения сделки. С нами все пройдет надежно и оперативно.

×

Населенный пункт

Показать все населенные пункты
×

Шоссе

×

Подписка на новые объекты

Получать сообщения о новых:

call call call call
Звонок
Письмо
в
Позвоните мне прямо сейчас