Купить коттедж в Подмосковье

Получать рассылку
Тип участка
Площадь
м²
Участок
соток
до МКАД
км
Цена
млн. руб.

Купить коттедж в Подмосковье и Московской области

Для тех, кто решил купить коттедж в Подмосковье или в Московской области, мы рады предоставить наш каталог объявлений. Здесь вы найдете самые различные варианты, отличающиеся метражом, состоянием, внешним видом, транспортной доступностью и, конечно же, стоимостью. Все предложения на сайте проверены и актуальны. Опыт наших агентов позволяет собирать в базу наилучшие объекты от надежных продавцов.

От обычного дома коттедж отличается площадью. По нынешним меркам он должен обладать площадью от 100 до 500 кв. м. Все, что имеет больший метраж, считается усадьбой. Кроме этого, экстерьер коттеджа намного изысканней, чем обычного дома. К нему часто прилагается благоустроенная территория, а все коммуникации расположены внутри помещения.

Коттедж может иметь один или два этажа, причем если есть второй, то он должен быть мансардного типа. В классической планировке наверху располагается спальня, а на внизу – комнаты для гостей и кухня. Также существует понятие «русский коттедж», в котором предполагается наличие большего количества комнат. Кроме этого, по международной терминологии, коттедж предназначен для аренды, а дом – для личного пользования.

Как купить коттедж в Подмосковье или Московской области?

Чтобы купить загородный коттедж в Москве, вам необходимо определиться, для какой цели он вам нужен. Хотите ли вы здесь отдыхать или жить постоянно? В первом случае стоит рассматривать предложения, которые находятся ближе к водоемам и лесопаркам. Во втором необходимо обращать внимание на качество дорог и транспортную доступность.

Как уже писалось выше, само понятие коттедж подразумевает наличие всех коммуникаций внутри помещения, однако не будет лишним осведомиться об их качестве. Также необходимо узнать, как давно проводился там ремонт, и сколько времени коттедж пустует. Если три года и более в нем не живут люди – это не очень хорошо.

Такой тип недвижимости чаще встречаются за чертой города, и если вас интересует вариант продажи коттеджа в Московской области, который расположен в поселке, то стоит навестить соседей и задать им некоторые вопросы. Например, стоит узнать, как давно продается строение. Если его не покупают длительное время, то есть вероятность, что у него завышена цена или есть какие-то проблемы в здании.

Продажа загородных коттеджей в Москве

Если вы решили купить коттедж в Московской области, то должны знать, что кроме технических моментов, есть и правовые аспекты, на которые нужно обращать внимание. В первую очередь у продавца нужно проверять правоустанавливающие документы на собственность. Также нужно узнать, прописан ли в помещении еще кто-либо, кто может впоследствии оспорить сделку купли-продажи. Например, супруг или родственник с ограниченными физическими возможностями.

Документы владельца, подтверждающие его право собственности на землю и на дом, должны быть правильно оформлены. Здание на участке должно быть зарегистрировано, иначе оно будет считаться самовольной постройкой, и вам придется потратить немало времени и сил на посещение судов и государственных инстанций.

Важно также разобраться с землей, проверить проведено ли ее межевание, изучить кадастровый план. Нередки такие случаи мошенничества, когда покупатель после приобретения жилья на участке самостоятельно проводил межевание, и оказывалось, что продали ему на одну-две сотки меньше, чем предполагалось. Как видите процесс покупки и продажи загородных коттеджей в Москве сопровождается серьезными трудностями.

Помощь в покупке загородных коттеджей в Москве

Если вас заинтересовали объявления по продаже коттеджа в Подмосковье, а сами вы проживаете далеко от столицы и не хотите тратить средства и время на многократные поездки, то вы можете обратиться к нам. Сделать это можно через наших партнеров, которые находятся во многих крупных городах России. Передайте через них свои требования, и мы приступим к поиску подходящего под ваши требования помещения.

Мы проведем переговоры с продавцами, проверим строения на исправность, узнаем репутацию жилья, подготовим все необходимые бумаги и осуществим юридическое сопровождение сделки. С нами вы решите большую часть вопросов дистанционно.

×

Населенный пункт

Показать все населенные пункты
×

Шоссе

×

Подписка на новые объекты

Получать сообщения о новых:

call call call call
Звонок
Письмо
в
Позвоните мне прямо сейчас